Nouveau dispositif lagarde à compter du 1er juin 2010

A compter du 1er juin 2010, vous aurez la possibilité d'assurer votre crédit immobilier chez l'assureur de votre choix à condition de proposer les mêmes garanties que l'assurances de la banque chez qui vous empruntez.

Une bonne nouvelle pour  réduire le coût total du crédit. Jusqu'à 21% d'économie en fonction de l'age de l'emprunteur.

One taux vous propose des devis- comparatifs- d'assurances aux meilleurs-taux, il suffit de remplir le formulaire de contact

Informations sur les  assurances de prêts

Les assurances liées à un ou plusieurs prêts immobiliers sont obligatoires (minimum décès -Perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA). Elles sont proposées systématiquement avec une couverture à 100%. Lorsqu’il y a plusieurs co-emprunteurs, la répartition de l’assurance se fait au prorata des revenus. Il est possible d’assurer chaque co-emprunteur à 100% :

Sur la durée totale du prêt:

- Pour couvrir les risques décès, PTIA (Perte Totale et irréversible d'autonomie).

- Pour couvrir le risque IPT ( Invalidité permanente et totale)

- Pour couvrir le risque chômage, il existe plusieurs possibilité, une couverture report chômage qui allonge la durée du prêt,  ou la prise en charge dune partie de la mensualité sans rallongement de la durée. Cette garantie s'applique aux salariés non fonctionnaires.

Le coût de l'assurance  est intégré dans le TEG (Taux Effectif Global).

 Il y a plusieurs façons de calculer la tarification:

- Un pourcentage calculé sur le capital de départ, la mensualité est fixe, mais peut évoluer en fonction de l’âge de l’emprunteur.

-Un pourcentage sur le capital restant dû avec une actualisation annuelle en fonction du capital restant dû et / ou de l’âge de l’emprunteur.

-Le pourcentage, appelé "taux d’assurance", varie en fonction de l’âge au départ.

Important : Le pourcentage peut varier  d’une compagnie à une autre.

La banque ou l'organisme financier propose l’assurance du prêt. Elle peut accepter une délégation d’assurances au libre choix du client ( le client propose une assurance de son choix à l’organisme prêteur). Dans ce cas, le taux du crédit hors assurances peut varier à la hausse.

Toute personne a droit à une assurance, celle-ci existe en tout état de cause, dans les obligations prévues par la convention AERAS (http://www.aeras-infos.fr).